2017装配式建筑大动作 3大类项目北京强制推行

　　
　　相对于传统式建筑，装配式建筑在节能、环保、缩短工期等方面具有不可替代的优势。众所周知，建筑施工的污染和能耗都是比较高的，在全社会对空气质量日益关注的今天，发展装配式建筑将是大势所趋。去年，有关部委、各地政府出台了多项跟装配式建筑相关的政策文件、技术法规等，相关的项目也相继落实。

　　北京在装配式建筑方面已经取得了重大进展，市住建委明确要求3大类项目必须采用装配式建筑，这样的范围涵盖了大部分的建筑重大项目。从某种程度上也为全国的装配式建筑发展指明了方向。

　　一、北京装配式建筑发展进入快车道

　　2017年1月4日，北京市政府常务会议审议通过了《关于加快发展装配式建筑的实施意见》，北京市将加快发展装配式建筑，推进建筑业转型升级。到2020年北京将实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标，使装配式建造方式成为重要建造方式之一。

　　二、3大类项目将全部采用装配式建筑

　　(1)北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑；

　　(2)通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑；

　　(3)在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米(含)以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。

　　三、确保实现目标的5大措施

　　(1)以土地供应为抓手，在规划审批、项目立项等环节强化监督与引导；

　　(2)完善装配式建筑标准规范，合理布局预制构件生产企业；

　　(3)推行工程总承包模式，健全相对应的制度和管理方式；

　　(4)大力发展钢结构建筑，政府投资单体地上建筑面积1万平方米(含)以上的新建公共建筑应为钢结构建筑，实施装配式建筑范围内的单体地上建筑面积1万平方米(含)以上社会投资的新建公共建筑宜采用钢结构建筑，学校、医院等公共建筑和工业建筑应优先采用钢结构建筑；

　　(5)加大政策支撑力度，实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支撑等支撑政策。

　　总之，发展装配式建筑，不仅有助于进一步提高建筑工程质量和效率，推进节能减排，更有利于培育新产业和新型建设队伍，促进建筑业信息化建设，不仅仅是施工工艺的变化，而是建造方式的重大变革，也是打造建设精品工程的重要途径。

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